INMOBILIZADO O MERCADERIAS

TENGO UNA EMPRESA QUE HA SIDO CREADA SIN ACTIVIDAD, PARA COMPRAR UN EDIFICIO(MUY DETERIORADO) Y UNAS FINCAS, LA IDEA ES REHABILITARLO PARA DENTRO DE UN PAR DE AÑOS MAS O MENOS, VENDERLO O ALQUILARLO. SOLO TENGO EL VALOR GLOBAL DE FINCA Y ESCRITURA, Y ME DICEN QUE ESTE TIPO DE COMPRAR NO LLEVA IVA. MIS PREGUNTAS SON:
-¿COMO LO CONSIDERO COMO COMPRA DE UN INMOVILIZADO O COMO COMPRA DE MERCADERIAS ?
-SI LO CONSIDERO INMOVILIZADO ¿TENGO QUE SABER EL VALOR POR SEPARADO DEL TERRENO Y DE LAS FINCAS?
¿COMO SE AMORTIZARIA?
- SI LO CONSIDERO EXISTENCIA COMO SE CONTABILIZA

NO SE, ESTOY MUY PERDIDA.
POR FAVOR A VER SI ALGUIEN ME PUEDE AYUDAR

GRACIAS DE ANTEMANO, BENI